Farming Expert, New Delhi : जब भी आपके पास कोई जमीन या मकान मालिक हो तो रजिस्ट्री पंजीकरण अत्यंत आवश्यक होता है। रजिस्ट्री के लिए विभिन्न प्रकार के दस्तावेज़ सरकार द्वारा मांगे जाते हैं जिसमें तीक्ष्णता को प्रदर्शित किया जाता है। रजिस्ट्री चार्ज भी सरकार द्वारा निर्धारित किये जाते हैं।
ये चार्ज जगह और प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर तय होते हैं. बता दें कि जमीन का नामांकन एक वैधानिक प्रक्रिया के तहत होता है जिसके तहत एक व्यक्ति की जमीन पर किसी व्यक्ति के नाम पर नियुक्ति की जाती है।
भारत में भूमि की रजिस्ट्री सरकार द्वारा सुनिश्चित की जाती है। इस रजिस्ट्री पर सरकार का निर्धारित शुल्क भी जमीन के हिसाब से लगता है।
- ये भी पढ़े : Wheat Sowing: अगले 10 दिन में गेहूं बुवाई का आखिरी चरण, ऐसे होगी रकबे की कमी पूरी
- ये भी पढ़े : Animal Care Tips : सर्दियों में पशुओं की ऐसे करें देखभाल, कभी नहीं होंगे बीमार, जानिए
- ये भी पढ़े : भयंकर ठण्ड से ठिठुरा पूरा उत्तर भारत, कई जगहों पर शीतलहर का प्रकोप, स्कूल हुए बंद
यदि आपको रजिस्ट्री शुल्क के बारे में पता नहीं है तो आप ऑनलाइन पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं। जमीन की रजिस्ट्री को लेकर आज भी बहुत से लोगों के पास पूरी जानकारी नहीं है। जिससे कई बार लोगों को ज्यादा पैसे भी मिलते हैं।
कैसे होता है रजिस्ट्री का पैसा
जमीन की रजिस्ट्री में लंबाई वाले पैसे में मुख्य होता है, स्टैम्प ड्यूटी चार्ज। यानी जमीन की रजिस्ट्री में जो खर्च आता है, उसे सरकारी स्टांप के जरिए भेजें।
अलग-अलग जमीन के हिसाब से अलग-अलग स्टाम्प काम करता है। जैसे गांव में जमीन के रिकॉर्ड्स पर कम चार्ज लगता है.
और शहर में जमीन के रिकॉर्ड्स पर बड़ा चार्ज लगेगा। यह स्टाम्प ड्यूटी चार्ज उस जमीन की जमीन पर कब्जा या जमीन का सरकारी रेट के अनुसार होता है।
स्टाम्प शुल्क प्राधिकारी राज्य सरकार द्वारा तय की जाती हैं और इसलिए वे देश भर में अलग-अलग होते हैं। जो संपत्ति की कीमत 3% से 10% तक है। संपत्ति पर स्टांप शुल्क के अलावा,
आपको पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा, जो आम तौर पर केंद्र सरकार द्वारा लगाया जाता है और राज्य भर में तय किया जाता है। आम तौर पर, संपत्ति के कुल बाजार मूल्य पर 1% पंजीकरण शुल्क लिया जाता है।
उदाहरण के लिए कैलकुलेशन
उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति दिल्ली में 60 लाख रुपये की संपत्ति खरीदना चाहता है, जहां स्टाम्प शुल्क 6% है, तो उसे स्टाम्प शुल्क के रूप में 3.6 लाख रुपये और पंजीकरण शुल्क के रूप में 60,000 रुपये का भुगतान करना होगा। वहीं अगर कोई महिला रजिस्ट्रेशन कराती है तो उसे पुरुष के साथ काम करना पड़ता है।